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明年楼市怎么走?全在国家统计局这份表格里了

来源:搜狐 2018-10-17 11:50:00

[摘要] 面积越大,房价涨幅越小,跌幅越大;。且这种现象在一线城市较为明显,三四线城市变化不大。这释放出一种什么信号?购房者中刚需较多,小平米户型更受欢迎

etch: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); -webkit-text-stroke-width: 0px;">2018年已经过去一大半

你的“买房梦”实现的怎么样了?

八月住宅价格表

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看看你家的房价是涨了还是跌了?

通过分析2018年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数,我们可以看到:

 

整体上,各地房价均呈现上涨趋势

仅厦门环比七月有所下降,但0.1%的跌幅可以忽略不计;

此外,上海、南京同比2017年分别下降0.2%、1.6%;

相较2015年,各地房价均有较大涨幅,

其中,北上广深四个一线城市涨幅均在40%左右。

虽然国家调控日渐严格,各大地产分析师也纷纷叫嚣着“楼市”即将迎来寒冬,但实打实的数据却告诉我们:近几年内,房价趋于稳定都很难,更不要说下跌了。

2、二手住宅

整体上,各地二手房价均呈现上涨趋势

仅上海、厦门环比七月有所下降,但0.1%、0.3%的跌幅可以忽略不计;

此外,北京、上海、南京、厦门同比2017年分别下降2.6%、2.1%、0.4%、4.9%;

相较2015年,各地房价均有较大涨幅,

其中,北上广深四个一线城市涨幅均超40%。

此外,锦州下降4.1%

经过上述表格,我们不难发现:上海一手房降温,二手房遇冷现象较为明显。

此外,其他城市房价均上涨势头明显,不过北京的二手房价格出现了一定程度的回落。

3、新建商品住宅分类

面积越大,房价涨幅越小,跌幅越大;

且这种现象在一线城市较为明显,三四线城市变化不大

这释放出一种什么信号?

购房者中刚需较多,小平米户型更受欢迎

通过分析2018年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数,我们可以看到:

除小平米户型更受欢迎以外

厦门二手房市场也跌幅明显

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